Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 71 logements au total.
À 9 km, Amayé-sur-Seulles (215 hab.) enregistre 78,1 % de part de propriétaires
Avec 71 logements dont 90,1 % de résidences principales, Saint-Vaast-sur-Seulles présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Vaast-sur-Seulles est dans la géographie typique de la Normandie, à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (25 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Saint-Vaast-sur-Seulles est caractéristique des communes de propriétaires (88,8 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Vaast-sur-Seulles: 34,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Vaast-sur-Seulles consomme plus que la moyenne: E dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 41,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. 70,3 % des ménages de Saint-Vaast-sur-Seulles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Vaast-sur-Seulles est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (25 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (64 résidences principales de Saint-Vaast-sur-Seulles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 64 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 71 logements: 90 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 67 | 71 |
| Rés. principales | 54 | 58 | 64 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 6 |
| Vacants | 5 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,8 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 27 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 71 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (56 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vaast-sur-Seulles (prix au m², ventes DVF, tendance).