Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 146 logements recensés.
À titre de comparaison : 87,6 % de part de propriétaires à Landes-sur-Ajon, à 8 km
Vendes recense 146 logements, dont 141 résidences principales (96,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 89,7 % du parc. Le cadre local de Vendes est au cœur du bocage normand, à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 24 km environ.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,6 %) sur la location (24,9 %).
L'ancienneté du parc de Vendes mêle deux époques — 20,6 % avant 1919, 17,7 % après 2006. Le parc de Vendes présente un profil énergétique médian: classe C, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité équipe 43,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Vendes entre 2016 et 2022 (+11,5 %). 61,0 % des ménages de Vendes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vendes est au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 24 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 141 résidences principales de Vendes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 141 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 146 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 131 | 146 |
| Rés. principales | 114 | 123 | 141 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 2 |
| Vacants | 4 | 5 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,6 % appartiennent à leurs occupants, 24,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 146, soit +132 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 19 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 116 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (199), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vendes (prix au m², ventes DVF, tendance).