Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 239 logements recensés.
86,5 % de part de propriétaires à Montreuil-en-Caux, commune de population comparable à 7 km
Le parc résidentiel de Saint-Hellier compte 239 logements à l'issue du recensement 2022, dont 207 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (238 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Hellier est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne, à 43 km du littoral de Seine-Maritime — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Hellier (82,5 %). Le parc social représente 4,8 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 23,7 % de logements d'avant 1919 et 14,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Hellier présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Hellier: +8,6 % entre 2016 et 2022. 56,0 % des ménages de Saint-Hellier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Hellier est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne, à 43 km du littoral de Seine-Maritime: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (207 résidences principales de Saint-Hellier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 207 résidences principales, 16 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 239 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 220 | 239 |
| Rés. principales | 177 | 188 | 207 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 16 |
| Vacants | 13 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 239 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 27 | 22 | 21 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 125 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0