Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 47 logements au total.
Le Vernet, commune de taille similaire à 20 km, affiche 26,3 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Sainte-Marguerite comporte une forte dimension touristique (40,4 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,6 %). Côté cadre local, Sainte-Marguerite est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 722 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 78,9 % des ménages de Sainte-Marguerite sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Sainte-Marguerite présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 303 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (68,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sainte-Marguerite reste stable (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sainte-Marguerite est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. La commune est perchée à 722 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 19 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 47 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 46 | 47 |
| Rés. principales | 14 | 19 | 19 |
| Rés. secondaires | 21 | 21 | 19 |
| Vacants | 7 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 21,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 68 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 47 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0