01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 35 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 48,6 % |
| Résidences secondaires | 27 | 37,5 % |
| Logements vacants | 11 | 15,3 % |
Parmi les 72 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 45,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 11,4 % |
| 4 pièces | 7 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 68,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 73 | 72 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 35 |
| Rés. secondaires | 28 | 29 | 27 |
| Vacants | 8 | 7 | 11 |
À Laval-sur-Doulon, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 27,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 20,0 % |
| Électricité | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 27 | 77,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 77 % des résidences principales, devant l'électricité (3 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 15 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 57,1 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 57 | 5 | 12 |
| 1975 | 73 | 51 | 9 | 13 |
| 1982 | 77 | 50 | 20 | 7 |
| 1990 | 71 | 47 | 20 | 4 |
| 1999 | 77 | 32 | 27 | 18 |
| 2006 | 73 | 34 | 32 | 7 |
| 2011 | 73 | 37 | 28 | 8 |
| 2016 | 73 | 37 | 29 | 7 |
| 2022 | 72 | 35 | 27 | 11 |
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 72 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 426 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 426 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 426 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 27 résidences secondaires dans son parc, soit 37,5 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (947 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 86,5 % des ménages de Collat sont propriétaires de leur logement.
47,1 % des logements de Collat datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (426 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 77,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Collat: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Collat est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Collat est en altitude montagnarde (947 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.