01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 128 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,7 % |
| Logements vacants | 5 | 3,7 % |
Parmi les 134 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 25 | 19,5 % |
| 1946-1970 | 21 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 21 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 17 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 23 | 18,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 20 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,3 % |
| 3 pièces | 13 | 10,2 % |
| 4 pièces | 23 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 69,5 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 130 | 134 |
| Rés. principales | 124 | 123 | 128 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 5 |
En comparaison, Épinoy (à 2 km) enregistre 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 66,4 % |
| Locataires (privé) | 39 | 30,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,2 % de propriétaires face à 30,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 74 | 57,8 % |
| Fioul | 10 | 7,8 % |
| Électricité | 30 | 23,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 13 | 10,2 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 59 | 46,1 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 51,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 90 | 1 | 4 |
| 1975 | 90 | 84 | 1 | 5 |
| 1982 | 92 | 82 | 2 | 8 |
| 1990 | 94 | 85 | 1 | 8 |
| 1999 | 98 | 86 | 1 | 11 |
| 2006 | 109 | 105 | 1 | 3 |
| 2011 | 130 | 124 | 1 | 5 |
| 2016 | 130 | 123 | 1 | 6 |
| 2022 | 134 | 128 | 1 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 134 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 21,4 % |
| Classe D | 16 | 57,1 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,6 % |
| Classe B | 8 | 28,6 % |
| Classe C | 6 | 21,4 % |
| Classe D | 10 | 35,7 % |
| Classe E | 3 | 10,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (36 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 354 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 148 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 354 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 148 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haynecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 134 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (133 unités). Côté cadre local, Haynecourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 73 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,2 %) sur la location (30,6 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,4 % avant 1919 et 18,0 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (57,8 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Haynecourt: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Haynecourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 73 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales d'Haynecourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.