01 Le parc de logements
Le parc comprend 127 logements dont 105 résidences principales, 15 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 15 | 11,8 % |
| Logements vacants | 7 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 127.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 23 | 21,9 % |
| 1971-1990 | 17 | 16,2 % |
| 1991-2005 | 14 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 21 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 17 | 16,2 % |
| 4 pièces | 25 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 58,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 125 | 127 |
| Rés. principales | 97 | 100 | 105 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 15 |
| Vacants | 11 | 12 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, La Racineuse (9 km) affiche 77,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 4,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 17 | 16,2 % |
| Électricité | 24 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 52 | 49,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 105 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,7 % |
| 1 voiture | 37 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 59,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 75 | 24 | 4 |
| 1975 | 106 | 72 | 27 | 7 |
| 1982 | 105 | 68 | 29 | 8 |
| 1990 | 105 | 63 | 25 | 17 |
| 1999 | 105 | 69 | 25 | 11 |
| 2006 | 111 | 86 | 20 | 5 |
| 2011 | 123 | 97 | 15 | 11 |
| 2016 | 125 | 100 | 13 | 12 |
| 2022 | 127 | 105 | 15 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 103 à 127, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 15 | 14 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 8 | 27,6 % |
| Classe D | 12 | 41,4 % |
| Classe E | 2 | 6,9 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 17,2 % |
| Classe B | 15 | 51,7 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 263 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux 1975-1988.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermesse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 127 logements de Sermesse se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,7 % / 11,8 % / 5,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (126 unités). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,0 % avant 1919 et 20,0 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Sermesse varie peu sur la période 2016–2022. 59,0 % des ménages de Sermesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sermesse appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales de Sermesse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.