01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 121 résidences principales, 21 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 21 | 14,3 % |
| Logements vacants | 4 | 2,7 % |
Sur les 147 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 17 | 14,2 % |
| 1946-1970 | 17 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 15 | 12,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 5 | 4,1 % |
| 3 pièces | 21 | 17,2 % |
| 4 pièces | 41 | 33,6 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 44,3 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 149 | 147 |
| Rés. principales | 100 | 116 | 121 |
| Rés. secondaires | 33 | 23 | 21 |
| Vacants | 9 | 10 | 4 |
La part de propriétaires atteint 66,2 % à Trugny, commune de 124 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 92,9 % appartiennent à leurs occupants, 5,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 7,4 % |
| Électricité | 29 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 79 | 65,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 7 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 121 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,0 % |
| 1 voiture | 42 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 61,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 63,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 71 | 32 | 3 |
| 1975 | 115 | 67 | 47 | 1 |
| 1982 | 126 | 68 | 53 | 5 |
| 1990 | 124 | 66 | 55 | 3 |
| 1999 | 122 | 71 | 44 | 7 |
| 2006 | 138 | 92 | 34 | 12 |
| 2011 | 142 | 100 | 33 | 9 |
| 2016 | 149 | 116 | 23 | 10 |
| 2022 | 147 | 121 | 21 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 106 logements à l'origine, 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 29,4 % |
| Classe B | 8 | 47,1 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 194 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 60 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pontoux recense 147 logements en 2022: 121 résidences principales (82,3 %), 21 résidences secondaires et 4 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Pontoux est une commune bourguignonne, perchée à 186 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,9 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Pontoux mêle deux époques — 24,2 % avant 1919, 12,5 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 218 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,3 % des résidences principales.
Le parc de Pontoux se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Pontoux se trouve perchée à 186 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 121 résidences principales de Pontoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.