2 632 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Kembs, commune de 5 834 hab. à 14 km
Le parc de Sausheim rassemble 2 632 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (2 430 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 66,3 % de maisons individuelles pour 33,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Sausheim est caractéristique des villages alsaciens, à 231 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
68,2 % des ménages de Sausheim possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 15,2 % des résidences principales. Côté SRU, Sausheim demeure déficitaire avec 16,9 % de logements sociaux face à 20,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 2,4 % de logements d'avant 1919 et 13,5 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 189 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (65,9 %).
Croissance modérée du parc de Sausheim entre 2016 et 2022 (+5,0 %). La multi-motorisation est la norme à Sausheim: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alsaciens. Côté topographie, Sausheim se trouve à 231 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 632 logements dont 2 430 résidences principales, 35 résidences secondaires et 167 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 2 632 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 402 | 2 506 | 2 632 |
| Rés. principales | 2 269 | 2 347 | 2 430 |
| Rés. secondaires | 6 | 12 | 35 |
| Vacants | 127 | 147 | 167 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,2 % de propriétaires face à 29,9 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (66 %), 14 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 932 logements, le total atteint 2 632 en 2022 (+182 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 166 | 176 | 149 | 147 | 162 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 46 | 50 | 42 | 43 | 70 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 768 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 39 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 73 |
| T3 | 80 |
| T4 | 149 |
| T5+ | 68 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sausheim (prix au m², ventes DVF, tendance).