Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 339 logements recensés.
À Frœningen, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 76,4 %
Le parc résidentiel de Schweighouse-Thann s'établit à 339 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,7 %). La commune est au pied des Vosges alsaciennes, à 290 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Schweighouse-Thann est caractéristique des communes de propriétaires (90,2 %).
Construction récente dynamique: 18,6 % des logements de Schweighouse-Thann ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, le parc de Schweighouse-Thann est dans la moyenne — classe D dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,1 %).
Schweighouse-Thann affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. 64,4 % des ménages de Schweighouse-Thann disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des Vosges alsaciennes. Le parc résidentiel de Schweighouse-Thann s'inscrit dans un territoire à 290 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 312 résidences principales de Schweighouse-Thann et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 339 logements dont 312 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 339.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 322 | 339 |
| Rés. principales | 270 | 307 | 312 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 11 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 7,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 142 logements à l'origine, 339 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 26 | 26 | 30 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 275 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (164).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schweighouse-Thann (prix au m², ventes DVF, tendance).