Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 891 logements recensés.
Pour référence, Burnhaupt-Le-Bas (7 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
Le parc de Reiningue comprend 891 logements, dont l'essentiel (93,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (80,6 %), le collectif assurant 19,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Reiningue est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 271 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Reiningue (77,6 % de propriétaires).
La dynamique de construction récente est sensible — 22,4 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc de Reiningue: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 13,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (43,5 % des résidences principales).
Reiningue conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 55,2 % des ménages de Reiningue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Reiningue est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel de Reiningue s'inscrit dans un territoire perchée à 271 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 837 résidences principales de Reiningue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 891 logements dont 837 résidences principales, 11 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 891 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 22 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 798 | 872 | 891 |
| Rés. principales | 742 | 814 | 837 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 11 |
| Vacants | 54 | 53 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 440 logements, le total atteint 891 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 69 | 72 | 87 | 66 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 30 | 32 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (49 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 141 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (134).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reiningue (prix au m², ventes DVF, tendance).