Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 606 logements recensés.
Spechbach (1 418 hab., à 4 km) présente 79,5 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Heimsbrunn de 606 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,1 %). La commune est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Heimsbrunn est caractéristique des communes de propriétaires (85,1 %).
Le bâti de Heimsbrunn s'étend d'un noyau historique (8,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (6,9 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 200 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 17,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Heimsbrunn: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Heimsbrunn est caractéristique des villages alsaciens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Heimsbrunn est perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 606 logements dont 566 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 606.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 605 | 596 | 606 |
| Rés. principales | 564 | 545 | 566 |
| Rés. secondaires | 1 | 24 | 8 |
| Vacants | 39 | 27 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 223 à 606 logements, soit +172 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 49 | 32 | 38 | 49 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe D, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 350 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 66 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (198 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Heimsbrunn (prix au m², ventes DVF, tendance).