Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
En regard, Lassales (à 8 km, 35 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc de Sédeilhac totalise 40 logements: l'habitat principal (77,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (40 unités). Pour mémoire, Sédeilhac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 491 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Sédeilhac — 3,3 % seulement contre 93,3 % de propriétaires.
Le bâti de Sédeilhac est notablement ancien: 61,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est B et la consommation moyenne s'établit à 193 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (64,5 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sédeilhac: 48,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 491 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 31 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 40 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 61 % du parc, tandis que 61 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 40 | 40 |
| Rés. principales | 29 | 32 | 31 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 8 |
| Vacants | 2 | 4 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,3 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 48 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 35 logements en 1968, 40 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sédeilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).