Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 209 logements recensés.
En regard, Réjaumont (à 8 km, 146 hab.) affiche 77,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 209 logements de Franquevielle se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,4 % / 10,5 % / 9,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 527 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Franquevielle, avec 86,2 % de propriétaires occupants.
Le parc de Franquevielle combine un noyau ancien (23,8 %) et une couronne plus récente (16,1 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 273 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 49,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Franquevielle a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Franquevielle: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Franquevielle est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 527 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 209 logements dont 168 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 209 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 194 | 209 |
| Rés. principales | 153 | 160 | 168 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 22 |
| Vacants | 14 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 39 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 135 logements en 1968, 209 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 26 | 17 | 21 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (35 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 490 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 181 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Franquevielle (prix au m², ventes DVF, tendance).