Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
À titre de comparaison : 62,7 % de part de propriétaires à Cazaux-Villecomtal, à 6 km
Avec 7 logements vacants sur 48 (14,6 %), Ségalas présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Ségalas est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,4 % de propriétaires contre 5,6 % de locataires.
32,4 % des logements de Ségalas datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (73,0 %).
Le parc de Ségalas a progressé de +9,1 % entre 2016 et 2022. 64,9 % des ménages de Ségalas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ségalas appartient au tissu une commune du piémont pyrénéen, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Ségalas se trouve perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 37 résidences principales de Ségalas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 37 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 48 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 44 | 48 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 37 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 4 |
| Vacants | 10 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,4 %, locataires 5,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (73 %), 16 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 48 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ségalas (prix au m², ventes DVF, tendance).