01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 76 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 8,6 % |
| Logements vacants | 9 | 9,7 % |
Le graphique détaille la structure des 93 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 34,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 13 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 13 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 13 | 17,1 % |
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 9,2 % |
| 4 pièces | 22 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 60,5 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 92 | 93 |
| Rés. principales | 67 | 73 | 76 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 8 |
| Vacants | 6 | 8 | 9 |
En regard, Mussy-La-Fosse (à 6 km, 96 hab.) affiche 67,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 96,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,1 % de propriétaires face à 2,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 44,7 % |
| Électricité | 15 | 19,7 % |
| Autre (bois…) | 27 | 35,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au fioul, 20 % en électricité, 45 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,6 % |
| 1 voiture | 26 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 63,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 63,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 56 | 8 | 4 |
| 1975 | 82 | 55 | 14 | 13 |
| 1982 | 79 | 59 | 10 | 10 |
| 1990 | 80 | 62 | 10 | 8 |
| 1999 | 76 | 61 | 11 | 4 |
| 2006 | 79 | 63 | 8 | 8 |
| 2011 | 84 | 67 | 11 | 6 |
| 2016 | 92 | 73 | 11 | 8 |
| 2022 | 93 | 76 | 8 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 93 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 38 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 374 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 374 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 374 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 93 logements à Seigny, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Seigny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 318 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,1 % de propriétaires contre 2,6 % de locataires.
Le bâti de Seigny est notablement ancien: 34,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Seigny consomme plus que la moyenne: E dominante, 374 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 62,5 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,7 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Seigny appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 318 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.