Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 246 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Bayvel (6 km) affiche 68,2 %
Le parc de Selles cumule 246 logements au millésime 2022: 82,9 % en résidence principale, 12,2 % en secondaire, 4,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (244 unités). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 83,9 % des ménages de Selles sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Selles s'étend d'un noyau historique (19,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Selles est caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 204 résidences principales, 30 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 246 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 237 | 246 |
| Rés. principales | 181 | 197 | 204 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 30 |
| Vacants | 12 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 124 logements à l'origine, 246 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 20 | 17 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 186 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 277 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Selles (prix au m², ventes DVF, tendance).