Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
50,7 % de part de propriétaires à Nesle-et-Massoult, commune de population comparable à 11 km
Chemin-d'Aisey dispose d'un parc de 46 logements mêlant résidences principales (69,6 %), secondaires (23,9 %) et vacants (6,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Chemin-d'Aisey se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 356 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,2 % des résidences principales de Chemin-d'Aisey sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chemin-d'Aisey: 55,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,5 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,4 % de ménages sans voiture, 34,4 % à au moins deux voitures.
Chemin-d'Aisey appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 356 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 32 résidences principales, 11 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 46 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 44 | 46 |
| Rés. principales | 30 | 31 | 32 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 11 |
| Vacants | 1 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,2 % de propriétaires occupants, 18,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 46, soit +24 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chemin-d'Aisey (prix au m², ventes DVF, tendance).