Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 358 logements recensés.
En comparaison, Lottinghen (à 7 km) enregistre 72,6 % de part de propriétaires
358 logements sont décomptés dans le parc de Bourthes au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. Côté cadre local, Bourthes est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (26 km).
Rares sont les locataires à Bourthes — 14,3 % seulement contre 84,2 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Bourthes mêle deux époques — 14,7 % avant 1919, 26,4 % après 2006. Le parc de Bourthes présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bourthes est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). 59,2 % des ménages de Bourthes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bourthes est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 146 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (26 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 321 résidences principales de Bourthes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 321 résidences principales, 6 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 358 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 353 | 358 |
| Rés. principales | 273 | 318 | 321 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 26 | 29 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 209 à 358, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 28 | 19 | 22 | 23 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourthes (prix au m², ventes DVF, tendance).