Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 152 logements recensés.
Pour référence, Reugney (4 km) affiche 63,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Septfontaines dispose de 152 logements, dont 92,1 % sont des résidences principales. 84,2 % de maisons pour 15,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Septfontaines est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en moyenne montagne, à 741 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,6 % des résidences principales de Septfontaines sont occupées par leur propriétaire, contre 14,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,4 % du parc date d'avant 1919, 26,4 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 293 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Septfontaines a augmenté de +6,3 %. Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Septfontaines est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 741 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 140 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 143 | 152 |
| Rés. principales | 120 | 132 | 140 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 14 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 14,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 152 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 502 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 206 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (313 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Septfontaines (prix au m², ventes DVF, tendance).