01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 100 logements dont 964 résidences principales, 36 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 964 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 36 | 3,3 % |
| Logements vacants | 100 | 9,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 100 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 94 | 9,8 % |
| 1919-1945 | 79 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 149 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 297 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 136 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 206 | 21,4 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 23 | 2,4 % |
| 2 pièces | 87 | 9,0 % |
| 3 pièces | 133 | 13,8 % |
| 4 pièces | 198 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 524 | 54,3 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 907 | 985 | 1 100 |
| Rés. principales | 796 | 866 | 964 |
| Rés. secondaires | 39 | 45 | 36 |
| Vacants | 72 | 74 | 100 |
À 27 km, Montbenoît (1 923 hab.) enregistre 63,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 629 | 65,2 % |
| Locataires (privé) | 228 | 23,7 % |
| Locataires HLM | 85 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 22 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 65,2 %, locataires 32,5 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 19 | 2,0 % |
| Fioul | 279 | 28,9 % |
| Électricité | 240 | 24,9 % |
| Gaz bouteille | 46 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 380 | 39,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 128 |
| 2 à 4 ans | 176 |
| 5 à 9 ans | 180 |
| 10 ans ou plus | 480 |
| Total ménages | 964 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 119 |
| Sous-occupation modérée | 222 |
| Sous-occupation accentuée | 206 |
| Suroccupation modérée | 52 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 72 | 7,5 % |
| 1 voiture | 456 | 47,3 % |
| 2 voitures ou plus | 436 | 45,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 458 | 411 | 22 | 25 |
| 1975 | 542 | 479 | 26 | 37 |
| 1982 | 626 | 544 | 45 | 37 |
| 1990 | 666 | 614 | 27 | 25 |
| 1999 | 753 | 674 | 31 | 48 |
| 2006 | 825 | 750 | 18 | 57 |
| 2011 | 907 | 796 | 39 | 72 |
| 2016 | 985 | 866 | 45 | 74 |
| 2022 | 1 100 | 964 | 36 | 100 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 458 à 1 100, soit +140 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 81 | 81 | 117 | 117 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 | 21 | 26 | 33 | 40 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 6,4 % |
| Classe B | 4 | 1,4 % |
| Classe C | 57 | 20,3 % |
| Classe D | 98 | 34,9 % |
| Classe E | 39 | 13,9 % |
| Classe F | 45 | 16,0 % |
| Classe G | 20 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 281 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 58 | 20,6 % |
| Classe B | 69 | 24,6 % |
| Classe C | 42 | 14,9 % |
| Classe D | 46 | 16,4 % |
| Classe E | 13 | 4,6 % |
| Classe F | 39 | 13,9 % |
| Classe G | 14 | 5,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 26 | 31 |
| Classe D | 45 | 53 |
| Classe E | 21 | 18 |
| Classe F | 16 | 29 |
| Classe G | 12 | 8 |
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 25 |
| T3 | 33 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Levier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Levier compte 1 100 logements à l'issue du recensement 2022, dont 964 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (66,9 % du parc contre 33,1 % d'appartements). L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 752 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,2 %), le locatif étant minoritaire (32,5 %). Au plan locatif social, 8,8 % des résidences principales sont en HLM.
21,5 % des logements de Levier datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 39,4 % des résidences principales.
Le parc de Levier s'est étoffé de +11,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Levier est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — perchée à 752 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.