01 Le parc de logements
Le parc comprend 999 logements dont 880 résidences principales, 35 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 880 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 35 | 3,5 % |
| Logements vacants | 85 | 8,5 % |
Sur les 999 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 65 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 93 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 243 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 162 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 184 | 21,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,1 % |
| 2 pièces | 44 | 5,0 % |
| 3 pièces | 92 | 10,5 % |
| 4 pièces | 144 | 16,4 % |
| 5 pièces ou plus | 589 | 67,0 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 890 | 956 | 999 |
| Rés. principales | 760 | 830 | 880 |
| Rés. secondaires | 39 | 54 | 35 |
| Vacants | 91 | 71 | 85 |
En regard, Gilley (à 19 km, 1 842 hab.) affiche 66,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 677 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 172 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 7 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 23 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,0 % de propriétaires occupants, 20,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 1,0 % |
| Fioul | 261 | 29,7 % |
| Électricité | 176 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 15 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 419 | 47,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 102 |
| 2 à 4 ans | 144 |
| 5 à 9 ans | 127 |
| 10 ans ou plus | 506 |
| Total ménages | 880 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 77 |
| Sous-occupation modérée | 134 |
| Sous-occupation accentuée | 244 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 4,0 % |
| 1 voiture | 368 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 477 | 54,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 453 | 394 | 27 | 32 |
| 1975 | 473 | 406 | 24 | 43 |
| 1982 | 576 | 506 | 39 | 31 |
| 1990 | 648 | 549 | 55 | 44 |
| 1999 | 710 | 605 | 60 | 45 |
| 2006 | 806 | 678 | 61 | 67 |
| 2011 | 890 | 760 | 39 | 91 |
| 2016 | 956 | 830 | 54 | 71 |
| 2022 | 999 | 880 | 35 | 85 |
Trajectoire de long terme: 453 logements en 1968, 999 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 92 | 81 | 91 | 105 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 36 | 38 | 42 | 40 | 54 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,4 % |
| Classe B | 3 | 2,1 % |
| Classe C | 28 | 19,2 % |
| Classe D | 56 | 38,4 % |
| Classe E | 36 | 24,7 % |
| Classe F | 10 | 6,8 % |
| Classe G | 11 | 7,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 15,1 % |
| Classe B | 60 | 41,1 % |
| Classe C | 23 | 15,8 % |
| Classe D | 21 | 14,4 % |
| Classe E | 11 | 7,5 % |
| Classe F | 3 | 2,1 % |
| Classe G | 6 | 4,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 124 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 14 | 14 |
| Classe D | 23 | 33 |
| Classe E | 25 | 11 |
| Classe F | 7 | 3 |
| Classe G | 8 | 3 |
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (244).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-d'Usiers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
999 logements sont décomptés dans le parc de Val-d'Usiers au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (75,0 %), le collectif assurant 25,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Val-d'Usiers est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en altitude montagnarde (809 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Val-d'Usiers, avec 77,0 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 14,0 % de logements d'avant 1919 et 21,2 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Val-d'Usiers a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Val-d'Usiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Val-d'Usiers est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Côté topographie, Val-d'Usiers se trouve en altitude montagnarde (809 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.