Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 183 logements recensés.
Pour référence, Mazinghem (12 km) affiche 85,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Sercus compte 183 logements à l'issue du recensement 2022, dont 177 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 57 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (33 km).
Sercus compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,9 %), le locatif ne représentant que 21,3 %. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,9 % du parc date d'avant 1919, 19,8 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 33,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,6 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Sercus disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sercus est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 57 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (33 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 177 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 183.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 167 | 183 |
| Rés. principales | 144 | 155 | 177 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (33 %), 32 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 183 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 195 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 34 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sercus (prix au m², ventes DVF, tendance).