Parc ancien et patrimonial (66 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
En comparaison, Larivière-Arnoncourt (à 15 km) enregistre 59,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Serocourt: sur 58 logements, 70,7 % sont des résidences principales, 20,7 % secondaires, 8,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Serocourt, avec 97,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 65,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Serocourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,0 %).
Croissance modérée du parc de Serocourt entre 2016 et 2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Serocourt: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. La commune est perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 41 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 71 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 66 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 66 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 56 | 58 |
| Rés. principales | 44 | 44 | 41 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 12 |
| Vacants | 3 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,6 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 5 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 58 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0