01 Le parc de logements
Le parc comprend 486 logements dont 452 résidences principales, 9 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 452 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,9 % |
| Logements vacants | 25 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 486 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 12,0 % |
| 1919-1945 | 38 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 109 | 24,2 % |
| 1971-1990 | 122 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 90 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 37 | 8,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 4 | 0,9 % |
| 3 pièces | 23 | 5,1 % |
| 4 pièces | 88 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 336 | 74,3 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 478 | 482 | 486 |
| Rés. principales | 446 | 447 | 452 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 9 |
| Vacants | 25 | 31 | 25 |
Camblain-L'abbé (683 hab., à 9 km) présente 80,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 409 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 33 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 7,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 160 | 35,3 % |
| Fioul | 73 | 16,1 % |
| Électricité | 118 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 94 | 20,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 56 |
| 10 ans ou plus | 336 |
| Total ménages | 452 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 134 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 4,2 % |
| 1 voiture | 183 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 250 | 55,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 286 | 272 | 0 | 14 |
| 1975 | 307 | 288 | 13 | 6 |
| 1982 | 329 | 300 | 9 | 20 |
| 1990 | 381 | 353 | 7 | 21 |
| 1999 | 416 | 398 | 7 | 11 |
| 2006 | 458 | 428 | 7 | 23 |
| 2011 | 478 | 446 | 8 | 25 |
| 2016 | 482 | 447 | 4 | 31 |
| 2022 | 486 | 452 | 9 | 25 |
Trajectoire de long terme: 286 logements en 1968, 486 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 42 | 39 | 38 | 42 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 21 | 21 | 22 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 3,6 % |
| Classe C | 21 | 25,0 % |
| Classe D | 32 | 38,1 % |
| Classe E | 17 | 20,2 % |
| Classe F | 5 | 6,0 % |
| Classe G | 6 | 7,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 14,3 % |
| Classe B | 20 | 23,8 % |
| Classe C | 19 | 22,6 % |
| Classe D | 20 | 23,8 % |
| Classe E | 6 | 7,1 % |
| Classe F | 5 | 6,0 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 182 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 79 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rebreuve-Ranchicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Rebreuve-Ranchicourt totalise 486 logements dont 93,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m).
La structure d'occupation de Rebreuve-Ranchicourt est caractéristique des communes de propriétaires (90,5 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 12,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Rebreuve-Ranchicourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,1 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 35,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Rebreuve-Ranchicourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,3 % des ménages de Rebreuve-Ranchicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Rebreuve-Ranchicourt s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.