Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 130 logements au total.
Pour référence, Igny (12 km) affiche 73,6 % de part de propriétaires
Le parc de Membrey présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,8 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 214 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Membrey: 44,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Membrey consomme plus que la moyenne: D dominante, 293 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Membrey est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 214 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 97 résidences principales, 14 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 130 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 125 | 130 |
| Rés. principales | 94 | 96 | 97 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 14 |
| Vacants | 7 | 17 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 54 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 130, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 15 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Membrey (prix au m², ventes DVF, tendance).