01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 146 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5,1 % |
| Logements vacants | 3 | 1,9 % |
Parmi les 158 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 11,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 25 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 65 | 44,5 % |
| 1991-2005 | 26 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 6,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 11 | 7,5 % |
| 4 pièces | 38 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 64,4 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 153 | 158 |
| Rés. principales | 133 | 137 | 146 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 8 |
| Vacants | 2 | 9 | 3 |
À Crocy, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 72,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 93,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 5,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,0 % de propriétaires face à 5,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 66 | 45,2 % |
| Électricité | 47 | 32,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 31 | 21,2 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (45 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 108 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,1 % |
| 1 voiture | 46 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 66,4 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 43 | 0 | 4 |
| 1975 | 63 | 58 | 3 | 2 |
| 1982 | 96 | 91 | 3 | 2 |
| 1990 | 121 | 111 | 2 | 8 |
| 1999 | 135 | 123 | 7 | 5 |
| 2006 | 139 | 123 | 13 | 3 |
| 2011 | 147 | 133 | 11 | 2 |
| 2016 | 153 | 137 | 7 | 9 |
| 2022 | 158 | 146 | 8 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 158 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,4 % |
| Classe C | 7 | 24,1 % |
| Classe D | 9 | 31,0 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 8 | 27,6 % |
| Classe C | 9 | 31,0 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (515) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sévigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
158 logements sont décomptés dans le parc de Sévigny au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Le cadre local de Sévigny est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 192 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Sévigny mêle deux époques — 11,0 % avant 1919, 6,2 % après 2006. Le parc de Sévigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par fioul (45,2 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). 66,4 % des ménages de Sévigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Sévigny se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 192 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.