Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 97 logements au total.
À Beaurières, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 24,6 %
Sur les 97 logements de Sigottier, 45,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 91,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les paysages de haute Provence alpine, en altitude montagnarde (952 m), sur un relief prononcé.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,0 % de propriétaires contre 10,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 56,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 324 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,0 %).
Le nombre de logements de Sigottier varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 12,5 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Sigottier appartient au tissu dans les paysages de haute Provence alpine, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Sigottier se trouve en altitude montagnarde (952 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales de Sigottier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 40 résidences principales, 44 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 97 logements du parc, 41 % assurent la fonction de résidence principale, contre 45 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 95 | 97 |
| Rés. principales | 39 | 39 | 40 |
| Rés. secondaires | 48 | 36 | 44 |
| Vacants | 3 | 19 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 97 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (67 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigottier (prix au m², ventes DVF, tendance).