Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 53 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Dizier-en-Diois (18 km) affiche 40,5 %
28 résidences secondaires sur un parc de 53 logements (soit 52,8 %): le caractère de villégiature de Montclus est net. Le pavillonnaire l'emporte largement (81,1 %), le collectif assurant 18,9 % du parc. Côté cadre local, Montclus est au cœur du massif des Alpes méridionales, dans un relief de montagne, à 1 005 m d'altitude moyenne.
La propriété reste majoritaire à Montclus: 71,4 % contre 21,4 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 387 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (73,1 %).
Le parc a diminué de -3,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. 4,0 % des ménages de Montclus n'ont pas de voiture, 36,0 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Montclus est au cœur du massif des Alpes méridionales — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Montclus se trouve dans un relief de montagne, à 1 005 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 25 résidences principales, 28 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 53 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 53 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 28 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 53 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 25 |
| Rés. secondaires | 28 | 25 | 28 |
| Vacants | 0 | 3 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,4 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 60 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 53 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe G (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 402 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 283 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (396 kWh/m²/an); côté appartements, ? (358).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montclus (prix au m², ventes DVF, tendance).