01 Le parc de logements
Le parc comprend 361 logements dont 274 résidences principales, 63 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 274 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 63 | 17,5 % |
| Logements vacants | 24 | 6,6 % |
Sur les 361 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 42 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 86 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 36 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 30 | 11,3 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 18 | 6,6 % |
| 3 pièces | 47 | 17,2 % |
| 4 pièces | 60 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 54,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 337 | 361 |
| Rés. principales | 239 | 244 | 274 |
| Rés. secondaires | 67 | 64 | 63 |
| Vacants | 13 | 29 | 24 |
À Chaux-Neuve, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 47,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 206 | 75,2 % |
| Locataires (privé) | 44 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 17 | 6,2 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 75,2 % appartiennent à leurs occupants, 22,3 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 83 | 30,3 % |
| Électricité | 43 | 15,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 140 | 51,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 16 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 158 |
| Total ménages | 274 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 86 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,6 % |
| 1 voiture | 145 | 52,9 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 44,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 210 | 151 | 41 | 18 |
| 1975 | 232 | 180 | 33 | 19 |
| 1982 | 273 | 193 | 28 | 52 |
| 1990 | 260 | 198 | 45 | 17 |
| 1999 | 280 | 212 | 48 | 20 |
| 2006 | 304 | 229 | 66 | 9 |
| 2011 | 319 | 239 | 67 | 13 |
| 2016 | 337 | 244 | 64 | 29 |
| 2022 | 361 | 274 | 63 | 24 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 210 logements à l'origine, 361 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 37 | 43 | 33 | 28 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,5 % |
| Classe B | 4 | 5,0 % |
| Classe C | 5 | 6,3 % |
| Classe D | 18 | 22,5 % |
| Classe E | 20 | 25,0 % |
| Classe F | 10 | 12,5 % |
| Classe G | 21 | 26,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 26 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 12,5 % |
| Classe B | 18 | 22,5 % |
| Classe C | 16 | 20,0 % |
| Classe D | 8 | 10,0 % |
| Classe E | 12 | 15,0 % |
| Classe F | 4 | 5,0 % |
| Classe G | 12 | 15,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 399 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 358 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 297 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 329 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 399 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 1 | 4 |
| Classe D | 6 | 12 |
| Classe E | 13 | 7 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 11 | 10 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (318 kWh/m²/an), les appartements ? (295) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sirod (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
361 logements recensés à Sirod, répartis entre 274 résidences principales, 63 secondaires et 24 vacants. 77,0 % de maisons pour 23,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Sirod est dans la tradition des bourgs jurassiens, à 727 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 75,2 % des résidences principales de Sirod sont détenues par leurs occupants. 6,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 21,1 % de logements d'avant 1919 et 11,3 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 307 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 38,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,1 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des bourgs jurassiens dans lequel s'inscrit Sirod. Le cadre géographique à 727 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.