67 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
En comparaison, Biarre (à 3 km) enregistre 75,8 % de part de propriétaires
Parc mixte à Solente: sur 67 logements, 82,1 % sont des résidences principales, 9,0 % secondaires, 9,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,0 %). Côté cadre local, Solente est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 88 m d'altitude.
Le parc est équilibré entre propriétaires (52,7 %) et locataires (47,3 %). Le logement social occupe une place de 3,6 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Solente mêle deux époques — 10,9 % avant 1919, 18,2 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (32,7 %).
Le parc de Solente est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). 41,8 % des ménages de Solente disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Solente s'inscrit dans un territoire en plaine, à 88 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 55 résidences principales de Solente et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 55 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 66 | 67 |
| Rés. principales | 47 | 50 | 55 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 6 |
| Vacants | 3 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,7 % de propriétaires occupants, 47,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (33 %), 33 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 56 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 67 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 59 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 355 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 355 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Solente (prix au m², ventes DVF, tendance).