Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 360 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,3 % de part de propriétaires à Traubach-Le-Haut, à 5 km
Le parc résidentiel de Soppe-le-Bas compte 360 logements à l'issue du recensement 2022, dont 329 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 82,2 % de maisons, 17,8 % d'appartements complètent l'offre. Soppe-le-Bas se situe dans un environnement dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m.
La détention de son logement domine très largement à Soppe-le-Bas (79,0 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 23,4 % du parc de Soppe-le-Bas remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par fioul (31,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Soppe-le-Bas a augmenté de +4,3 %. La multi-motorisation est la norme à Soppe-le-Bas: 65,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Soppe-le-Bas est dans la mosaïque villageoise alsacienne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 329 résidences principales, 4 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 360.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (38 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 345 | 360 |
| Rés. principales | 258 | 311 | 329 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 4 |
| Vacants | 41 | 29 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,0 % de propriétaires, 18,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au fioul, 31 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 360 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 40 | 38 | 29 | 28 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 358 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 123 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 199 kWh/m²/an côté maisons, ? à 240 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soppe-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).