868 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
73,7 % de part de propriétaires à Feldkirch, commune de population comparable à 9 km
Le parc résidentiel d'Uffholtz s'établit à 868 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,2 %). Profil pavillonnaire affirmé: 67,9 % de maisons individuelles pour 32,1 % d'appartements. Le cadre local de Uffholtz est caractéristique des villages alsaciens, à 504 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,3 %), devant les locataires (30,2 %). 2,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
20,2 % des logements d'Uffholtz datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 203 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Uffholtz affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. 49,4 % des ménages d'Uffholtz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Uffholtz appartient au tissu caractéristique des villages alsaciens, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à 504 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 868 logements dont 757 résidences principales, 10 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 868 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 745 | 832 | 868 |
| Rés. principales | 671 | 752 | 757 |
| Rés. secondaires | 6 | 16 | 10 |
| Vacants | 68 | 65 | 100 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,3 % de propriétaires occupants, 30,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 441 logements à l'origine, 868 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 84 | 100 | 83 | 80 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 30 | 32 | 30 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 201 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 154 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 175 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uffholtz (prix au m², ventes DVF, tendance).