01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 102 résidences principales, 20 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 69,9 % |
| Résidences secondaires | 20 | 13,7 % |
| Logements vacants | 24 | 16,4 % |
Parmi les 146 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 46,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 18 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 12 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 8,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 9 | 8,8 % |
| 4 pièces | 32 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 58,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 145 | 146 |
| Rés. principales | 100 | 105 | 102 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 20 |
| Vacants | 16 | 16 | 24 |
Pour référence, Virargues (13 km) affiche 43,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 24,8 % |
| Électricité | 21 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 48 | 47,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,9 % |
| 1 voiture | 45 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 49,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 79 | 15 | 3 |
| 1975 | 99 | 75 | 14 | 10 |
| 1982 | 108 | 71 | 24 | 13 |
| 1990 | 120 | 77 | 28 | 15 |
| 1999 | 123 | 86 | 19 | 18 |
| 2006 | 137 | 102 | 24 | 11 |
| 2011 | 138 | 100 | 22 | 16 |
| 2016 | 145 | 105 | 24 | 16 |
| 2022 | 146 | 102 | 20 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 146 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 11 | 14 | 19 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 488 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 451 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 326 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 230 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 488 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 230 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (419), appartements classés ? (541), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tanavelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Tanavelle affiche 16,4 % de logements vacants (24 unités sur 146), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. Tanavelle se situe dans un environnement une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 1 011 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La détention de son logement domine très largement à Tanavelle (78,1 % de propriétaires). Au plan locatif social, 3,9 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Tanavelle: 46,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 433 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 47,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Tanavelle varie peu sur la période 2016–2022. 49,0 % des ménages de Tanavelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tanavelle est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 1 011 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.