Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
En regard, Curtil-Saint-Seine (à 8 km, 112 hab.) affiche 88,9 % de part de propriétaires
Le parc de Tarsul cumule 115 logements au millésime 2022: 68,7 % en résidence principale, 21,7 % en secondaire, 8,7 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Tarsul se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 372 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Tarsul — 10,1 % seulement contre 86,1 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Tarsul: 32,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Tarsul consomme plus que la moyenne: D dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 49,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Tarsul s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Tarsul est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 372 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (79 résidences principales de Tarsul) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 79 résidences principales, 25 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 115 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 109 | 115 |
| Rés. principales | 73 | 68 | 79 |
| Rés. secondaires | 31 | 33 | 25 |
| Vacants | 4 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,1 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 115 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (53 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tarsul (prix au m², ventes DVF, tendance).