01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 46 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,8 % |
| Logements vacants | 3 | 5,8 % |
Sur les 52 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 44,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 9 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 3 | 6,5 % |
| 4 pièces | 9 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 71,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 46 | 52 |
| Rés. principales | 32 | 38 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 3 | 3 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Saussy (4 km) affiche 68,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 35,6 % |
| Électricité | 5 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,9 % |
| Autre (bois…) | 20 | 44,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 11 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,3 % |
| 1 voiture | 18 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 56,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 26 | 8 | 3 |
| 1975 | 36 | 22 | 6 | 8 |
| 1982 | 40 | 26 | 13 | 1 |
| 1990 | 43 | 28 | 11 | 4 |
| 1999 | 39 | 34 | 3 | 2 |
| 2006 | 40 | 34 | 5 | 1 |
| 2011 | 40 | 32 | 5 | 3 |
| 2016 | 46 | 38 | 5 | 3 |
| 2022 | 52 | 46 | 3 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 52 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 145 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (165 kWh/m²/an); côté appartements, ? (296).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vernot rassemble 52 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (46 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,2 % du parc se compose de maisons (49 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à une altitude moyenne de 404 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Vernot, avec 84,4 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Vernot cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 191 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +13,0 % à son parc résidentiel. 56,5 % des ménages de Vernot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Vernot est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Vernot se trouve à une altitude moyenne de 404 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.