Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 126 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Salives (11 km) affiche 43,5 %
Le parc de Saulx-le-Duc s'élève à 126 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,1 %, soit 111 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Saulx-le-Duc est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 381 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 91,8 % des résidences principales de Saulx-le-Duc sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Saulx-le-Duc porte la trace d'une construction ancienne: 48,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saulx-le-Duc consomme plus que la moyenne: G dominante, 358 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 52,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,8 % entre 2016 et 2022. 54,1 % des ménages de Saulx-le-Duc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saulx-le-Duc est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 381 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 111 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 126.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 118 | 126 |
| Rés. principales | 109 | 101 | 111 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 5 |
| Vacants | 7 | 8 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 126 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 16 | 12 | 17 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 538 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulx-le-Duc (prix au m², ventes DVF, tendance).