01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Teyran: aléa sismique faible (zone 2) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Teyran; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Teyran présente 1 cavité répertoriée au catalogue BRGM, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| MASSILLAN (source de) | naturelle | orifice visible |
04 Risque d'inondation
Sur Teyran, la prévention des inondations s'appuie d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Montpellier-Lunel-Mauguio | Bassin Rhône-Méditerranée | Array, Array, Array | 23/06/2017 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 14 reconnaissances CatNat pour Teyran, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-04-29 |
| Sécheresse | 2017-07-01 | 2017-09-30 | 2018-09-18 |
| Sécheresse | 2016-01-01 | 2016-12-31 | 2017-07-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Sécheresse | 2014-01-01 | 2014-06-30 | 2015-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-09-22 | 2003-09-22 | 2003-12-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-10-09 | 2001-10-09 | 2002-04-26 |
| Sécheresse | 2000-01-01 | 2000-12-31 | 2002-08-01 |
| Sécheresse | 1996-01-01 | 1997-10-31 | 1998-06-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1995-05-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-10-17 | 1994-10-28 | 1994-11-21 |
| Sécheresse | 1988-01-01 | 1995-12-31 | 1996-12-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Teyran compte 3 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 3 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| STOCK AUTO PIECES Seveso | M CASPAR Olivier 34820 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SRC Seveso | SRC 34820 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TEYRAN AGRI-SERVICES SARL | Chemin de transide et cabrie 34820 | Autres régimes |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
2 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Teyran (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue du Jeu de Mail | En arrêt | ||
| Chemin départemental 145 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Teyran (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 3 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 14 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Teyran en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Teyran, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. Teyran compte 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) dans les inventaires BRGM — historique à considérer avant tout projet d'aménagement.
Cartographié par un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), le risque inondation de Teyran mobilise les services de l'État.
Le registre ICPE inscrit 3 sites à Teyran. Inventaires patrimoniaux à Teyran: 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Teyran totalise 14 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, le plus fréquemment pour: sécheresse (2 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Teyran est au cœur de la garrigue languedocienne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Teyran est en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.