1 165 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 63,3 % de part de propriétaires à Macheren, à 10 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Théding dispose de 1 165 logements, dont 1 044 résidences principales (89,6 %). La typologie est équilibrée: 57,3 % de maisons et 42,7 % d'appartements. Théding se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, à 303 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 53,9 % de propriétaires, 37,6 % de locataires. Au plan locatif social, 13,6 % des résidences principales sont en HLM.
Selon l'INSEE, 18,1 % du parc de Théding remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Théding se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 129 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Théding a augmenté de +4,3 %. Profil fortement motorisé: 46,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique à 303 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Théding est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Moselle. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Théding est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Moselle. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 165 logements dont 1 044 résidences principales, 3 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 1 165.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 046 | 1 117 | 1 165 |
| Rés. principales | 958 | 1 004 | 1 044 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 87 | 112 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 53,9 % de propriétaires, 37,6 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au gaz de ville, 12 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 389 logements à l'origine, 1 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 137 | 121 | 129 | 138 | 142 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 75 | 65 | 70 | 73 | 76 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 70 % des logements et 89 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 68 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 240 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 163 kWh/m²/an côté maisons, ? à 121 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 64 |
| T4 | 110 |
| T5+ | 66 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Théding (prix au m², ventes DVF, tendance).