Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 822 logements recensés.
Pour référence, Seingbouse (8 km) affiche 77,4 % de part de propriétaires
Le parc de Diebling comprend 822 logements, dont l'essentiel (92,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,3 % de maisons et 16,7 % d'appartements. Diebling est une commune lorraine, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Diebling sont occupées par leur propriétaire, contre 18,3 % de locataires.
Le parc compte 16,2 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 19,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Diebling entre 2016 et 2022 (+8,2 %). La multi-motorisation est la norme à Diebling: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Diebling est à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 822 logements dont 760 résidences principales, 9 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 822 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 724 | 760 | 822 |
| Rés. principales | 682 | 706 | 760 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 9 |
| Vacants | 41 | 47 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 356 à 822, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 52 | 55 | 48 | 59 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 16 | 17 | 15 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 137 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (24 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 102 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (227 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0