486 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Mogneville (8 km, 1 487 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,5 %
Le parc résidentiel de Thiverny s'établit à 486 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,6 %). Profil pavillonnaire affirmé: 62,1 % de maisons individuelles pour 37,9 % d'appartements. Le cadre local de Thiverny est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (66 m), dans un relief de plaine.
Les deux statuts se partagent le parc de Thiverny: 52,7 % en propriété occupante, 46,5 % en location. Le parc social représente 28,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,5 % du parc date d'avant 1919, 9,5 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (60,7 %).
Le parc de Thiverny est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 36,7 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Thiverny est à basse altitude (66 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 486 logements dont 455 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 486 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 462 | 480 | 486 |
| Rés. principales | 432 | 448 | 455 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 8 |
| Vacants | 27 | 26 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 52,7 % de propriétaires, 46,5 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 372 logements, le total atteint 486 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 27 | 28 | 26 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 94 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 120 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (261 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 37 |
| T3 | 51 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiverny (prix au m², ventes DVF, tendance).