403 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Mello (à 4 km, 600 hab.) affiche 56,2 % de part de propriétaires
Le parc de Cramoisy présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,6 % en 2022. Répartition relativement équilibrée entre maisons (54,1 %) et appartements (45,9 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m).
Le parc est équilibré entre propriétaires (52,8 %) et locataires (45,1 %). Le logement social occupe une place de 8,1 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Cramoisy s'étend d'un noyau historique (21,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,2 % après 2006). Le parc de Cramoisy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,3 % du parc diagnostiqué. 66,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Cramoisy entre 2016 et 2022 (+8,6 %). 51,5 % des ménages de Cramoisy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 403 logements dont 334 résidences principales, 6 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 403 logements: 83 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 22 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 371 | 403 |
| Rés. principales | 298 | 320 | 334 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 40 | 45 | 63 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 52,8 % de propriétaires face à 45,1 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au électricité, 66 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 217 logements, le total atteint 403 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 43 | 40 | 53 | 42 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 14 | 20 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 166 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 150 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 8 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cramoisy (prix au m², ventes DVF, tendance).