01 Zonage réglementaire
Thoiré-sur-Dinan relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Thoiré-sur-Dinan en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Thoiré-sur-Dinan présente 4 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| CAVE | cave | autre |
| CAVE | cave | autre |
| Le Moulin de Cerveau | carrière | autre |
| La Baltière | carrière | autre |
04 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Thoiré-sur-Dinan compte 160 entrées — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Le Moutier | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Moutier | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Coin des Fosses | Effondrement / Affaissement | 1950-01-01 | Fort |
| Maison Forestière | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Les Brosses | Effondrement / Affaissement | 2005-01-01 | Fort |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers - "Le trou de la Vache" | Effondrement / Affaissement | 1999-01-01 | Fort |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Vaulumiers | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Grand Clairet | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Les Méaleries | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| L'Epinay | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Bournais | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Les Méaleries | Effondrement / Affaissement | 2005-01-01 | Fort |
| L'Epinay | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Hacheron | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Les Echarbots | Effondrement / Affaissement | 1976-01-01 | Fort |
| Les Echarbots | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Les Echarbots | Effondrement / Affaissement | 1950-01-01 | Fort |
| La Chenetrie | Effondrement / Affaissement | 1950-01-01 | Fort |
| Blanc Puits | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| Blanc Puits | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Chenetrie | Effondrement / Affaissement | 1930-01-01 | Fort |
| Blanc Puits | Effondrement / Affaissement | 1980-01-01 | Fort |
… et 130 autre(s) mouvement(s) recensé(s)
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Thoiré-sur-Dinan cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-05-29 | 2016-09-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-13 | 2001-03-14 | 2002-04-26 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Thoiré-sur-Dinan compte 3 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 3 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MATRAS Patrice | Le Champ du Bois 72500 | Autres régimes | |
| GAEC DU PRESSOIR | LA PASSONNIERE 72150 | Autres régimes | |
| ABRAHAM MICHEL MAURICE Seveso | LA HAUTE GENDRONNIERE 72500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
07 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Thoiré-sur-Dinan, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| DROUAULT, Ferrailleur | inconnu | friche potentielle | 2 429 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 3 sites à Thoiré-sur-Dinan: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Roche (la) | Indéterminé | ||
| route départementale 61 | Indéterminé | ||
| route CHAHAIGNES | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Thoiré-sur-Dinan (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 3 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Thoiré-sur-Dinan: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Thoiré-sur-Dinan, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. L'historique géologique de Thoiré-sur-Dinan consigné par le BRGM inclut 4 cavités souterraines (dominante: cave) et 160 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement).
Le registre ICPE recense 3 sites à Thoiré-sur-Dinan. Inventaires patrimoniaux à Thoiré-sur-Dinan: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
4 reconnaissances CatNat à Thoiré-sur-Dinan — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Thoiré-sur-Dinan est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Le cadre physique — à basse altitude (124 m), dans un relief de plaine, en bordure du Dinan — oriente l'exposition aux aléas naturels.