Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 312 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 88,1 % à Estourmel, commune de 475 hab. à 9 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Thun-l'Évêque de 312 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Le cadre local de Thun-l'Évêque est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m).
La détention de son logement domine très largement à Thun-l'Évêque (86,7 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 11,3 % de logements d'avant 1919 et 15,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Thun-l'Évêque présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 241 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,5 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,6 %).
Thun-l'Évêque conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Thun-l'Évêque est en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 289 résidences principales de Thun-l'Évêque et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 312 logements dont 289 résidences principales, 16 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 312.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (21 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 304 | 312 |
| Rés. principales | 252 | 279 | 289 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 16 |
| Vacants | 15 | 14 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 32 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 179 à 312, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 14 | 11 | 18 | 21 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 410 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 133 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thun-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).