Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 330 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,0 % de part de propriétaires à Rouvignies, à 7 km
Le parc immobilier de Noyelles-sur-Selle totalise 330 logements en 2022, dominé par la résidence principale (292 unités, 88,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m).
Rares sont les locataires à Noyelles-sur-Selle — 21,2 % seulement contre 77,1 % de propriétaires. Le parc social représente 7,5 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Noyelles-sur-Selle mêle deux époques — 10,3 % avant 1919, 1,4 % après 2006. Le parc de Noyelles-sur-Selle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (62,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,3 %). 46,6 % des ménages de Noyelles-sur-Selle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Noyelles-sur-Selle se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 292 résidences principales, 1 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 330 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 329 | 329 | 330 |
| Rés. principales | 309 | 301 | 292 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 20 | 28 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,1 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 62 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 41 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 241 logements, le total atteint 330 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 38 | 36 | 27 | 27 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 21 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 213 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 69 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 14 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0