Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 19 logements au total.
Pour référence, Caubous (6 km) affiche 11,1 % de part de propriétaires
Le parc de Trébons-de-Luchon compte 19 logements, dont une part significative — 68,4 %, soit 13 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 981 m en altitude, dans un cadre montagnard.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 100,0 % des résidences principales de Trébons-de-Luchon sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,7 % avant 1919 et 33,3 % depuis 2006. Le autres sources (bois notamment) équipe 83,3 % des logements occupés à titre principal.
Hausse marquée du parc de Trébons-de-Luchon: +18,8 % entre 2016 et 2022. 0,0 % des ménages de Trébons-de-Luchon n'ont pas de voiture, 16,7 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Topographie et environnement: à 981 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (6 résidences principales de Trébons-de-Luchon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Trébons-de-Luchon est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Garonne. (sur 586 communes) Voir le classement
- Trébons-de-Luchon est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 19 logements dont 6 résidences principales, 13 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 32 % d'habitat permanent, 68 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 19.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 20 % de grands (5p+), moyenne à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 14 | 16 | 19 |
| Rés. principales | 6 | 3 | 6 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 13 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 100,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 83 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 83 % en ont une et 17 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 3 |
| Total ménages | 6 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 9 à 19, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trébons-de-Luchon (prix au m², ventes DVF, tendance).