Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 432 logements recensés.
À Plévin, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 56,0 %
432 logements recensés à Trébrivan, répartis entre 336 résidences principales, 56 secondaires et 40 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune bretonne, entre terre et mer, à 152 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Trébrivan est caractéristique des communes de propriétaires (79,5 %). La part HLM atteint 4,8 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Trébrivan mêle deux époques — 13,7 % avant 1919, 12,2 % après 2006. Côté DPE, de Trébrivan, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,7 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,9 %).
Le nombre de logements de Trébrivan varie peu sur la période 2016–2022. 51,8 % des ménages de Trébrivan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bretonne, entre terre et mer: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 152 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (336 résidences principales de Trébrivan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 432 logements dont 336 résidences principales, 56 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 432.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 412 | 424 | 432 |
| Rés. principales | 300 | 304 | 336 |
| Rés. secondaires | 71 | 73 | 56 |
| Vacants | 41 | 47 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 332 logements en 1968, 432 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 39 | 41 | 33 | 39 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 25 | 23 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (256 kWh/m²/an), les appartements ? (238) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trébrivan (prix au m², ventes DVF, tendance).