Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 273 logements recensés.
À Duault, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 53,0 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Treffrin dispose de 273 logements, dont 245 résidences principales (89,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (271 unités). Treffrin se situe dans un environnement une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 133 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Treffrin combine un noyau ancien (6,6 %) et une couronne plus récente (6,6 % après 2006). DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Treffrin entre 2016 et 2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Treffrin: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Treffrin est une commune des côtes armoricaines. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 133 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 273 logements dont 245 résidences principales, 6 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 273 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 274 | 273 |
| Rés. principales | 237 | 246 | 245 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 6 |
| Vacants | 12 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 16,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 273 en 2022 (+203 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 18 | 19 | 25 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe A, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 138 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treffrin (prix au m², ventes DVF, tendance).