Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 263 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,1 % à Saint-Vougay, commune de 873 hab. à 12 km
Au recensement INSEE 2022, Trégarantec totalise 263 logements dont 92,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Ce contexte résidentiel — Trégarantec est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 71 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 32 km environ — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Trégarantec — 6,7 % seulement contre 92,2 % de propriétaires.
Le bâti de Trégarantec s'étend d'un noyau historique (15,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 40,9 % des logements occupés à titre principal.
Trégarantec affiche une croissance de son parc de +6,9 % depuis 2016. 67,4 % des ménages de Trégarantec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trégarantec est dans la péninsule armoricaine. Trégarantec est en plaine, à 71 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 32 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 263 logements dont 242 résidences principales, 6 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 263.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 246 | 263 |
| Rés. principales | 221 | 218 | 242 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 6 |
| Vacants | 17 | 23 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,2 % de propriétaires occupants, 6,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 103 logements à l'origine, 263 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 20 | 23 | 19 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (54 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 161 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trégarantec (prix au m², ventes DVF, tendance).