Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 461 logements recensés.
Yvias (765 hab., à 20 km) présente 64,7 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Trégomeur: 84,8 % de résidences principales, 6,9 % de secondaires et 8,5 % de vacants sur un total de 461 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). La commune est au cœur de la Bretagne intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m), dans l'arrière-pays proche du littoral des Côtes-d'Armor, à 13 km.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (22,3 % avant 1919) et constructions récentes (19,1 % après 2006). Le parc de Trégomeur présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 41,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 60,9 % des ménages de Trégomeur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la Bretagne intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Trégomeur s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m), dans l'arrière-pays proche du littoral des Côtes-d'Armor, à 13 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 391 résidences principales de Trégomeur et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 461 logements dont 391 résidences principales, 32 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 461.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 419 | 442 | 461 |
| Rés. principales | 362 | 379 | 391 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 32 |
| Vacants | 34 | 41 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 78,8 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 224 logements à l'origine, 461 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 37 | 34 | 38 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 16 | 14 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 77 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (200).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trégomeur (prix au m², ventes DVF, tendance).